洛杉矶上新||尔湾预算不够,森林湖三层联排来凑!优质学区,55万起价!

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   森林湖—Lake Forest  

位于美国加利福尼亚州橙县的Lake Forest-森林湖市,是尔湾市重要的三大卫星城市之一,与橙县的米申维耶霍和尔湾市一同位列为全美治安最好的城市。


森林湖市面积大约为17.82平方英里,年该市总人口估计为84,293,其中白人约占54%,亚裔约占15.4%。

这里环境优美,经济发达,是橙县地区诸多自然风光和发达工商业相结合的城市之一,森林湖市的家庭收入中值约为$96,963美金,基本和邻近城市尔湾持平。其城市名中的“湖”是指该市两个大型的人工湖,环湖生态极佳;城市名中的“森林”是指该地大面积广泛分布的桉树森林。

收入水平


该市有森林湖沙滩及网球俱乐部、太阳和船帆俱乐部(Sun and Sail Club)等运动休闲场所,俱乐部内拥有网球场、健身馆、篮球场、烧烤台、排球场、多泳道游泳池、桑拿浴室、热水浴池等设施,还有用于社交场合的俱乐部会所。


该市拥有两个县级公园:

怀廷大牧场(Whiting Ranch)


遗产山历史公园(Heritage Hill historical park)


该市还是Etnies滑板公园所在地,该公园占地3,700平米,是世界最大的公共滑板公园之一


森林湖房产投资

许多投资客把眼光方向了森林湖地区,房屋的挂牌中位为$714,800,而且房价与租金都处于稳健的上升趋势,是投资置业不错的选择。

租金


三层联排别墅:紫桐叶山庄


所在城市:森林湖(Lake Forrest)

房屋类型:联排别墅

价格区间:$538,000-765,000起

房屋面积:111-218平方米

房间数量:2-4   卫生间:2.5-3.5  车位数量:2

项目亮点:大洛杉矶橙县地区最亲民价联排别墅;优质学区(全A级);依山傍水,阅山观湖,近森林湖市双子湖,背靠Saddleback山麓,远离喧嚣又不失便利;项目5分钟车程内拥有众多便民设施:超市、银行、公园、球场、交通和邮局等;15分钟车程可达99大华超市和众多中餐厅;25分钟车程内可达尔湾所有地标性场所:光谱中心和UCI主校区。

项目位置

优质学校

小学:Portola Hills Elementary

波尔图拉·希尔斯小学位于加州特拉布科峡谷,是一所收视率很高的公立学校。它有780名K-6级的学生,学生与教师的比例是29比1。根据国家考试成绩,68%的学生至少精通数学,72%的学生阅读。

初中:Serrano Intermediate School

在2014-2015学年的亚裔比例为8.6%,2013年Growth API为894。

高中:El Toro High School

埃尔托罗高中位于加州的森林湖,是一所高评价的公立学校。它有2518名9-12年级的学生,学生和教师的比例是25:1。根据国家考试成绩,45%的学生至少精通数学,68%的学生阅读

项目规划


社区会所

整个大社区的中心位置将建造一个社区休闲中心-The Ridge,里面将配备俱乐部-The Ridge Club、度假风格游泳池、spa、喷水池、泳池旁的烧烤小屋,社区内还有一个Community Park,配备不同的运动场、狗狗公园、以及儿童游乐场、野餐区等。

小区拥有娱乐休闲会所和多个运动场地,游泳池丶Spa丶烧烤区丶孩子的娱乐场及多个大草坪及社区公园。

户型介绍

户型一

售   价:$555,000

净面积:111平方米

房   间:2    卫生间:2.5    车位:2

户型二

售   价:$605,000

净面积:127平方米

房   间:3     卫生间:2.5    车位:2

户型三

售   价:$685,000

净面积:168平方米

房   间:3     卫生间:3.5    车位:2

户型四

售   价:$725,000

净面积:193平方米

房   间:3     卫生间:3.5    车位:2

俱乐部 公园 城市 森林 森林湖 社区

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